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市场趋势与需求

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中央空调清洗(消毒)势在必行

二00三年那场肆虐横行的非典，至今还让许多人心有余悸。中央空调被列为重大传染性疾病的危险传播源之一，引起国家的严重关切，为有效遏制非典的大面积爆发，紧急条件下，由建设部、卫生部当年联合下发了《关于做好建筑空调通风系统预防非典工作的紧急通知》，随后，为规范空调通风系统清洗，防止因空调系统清洗或通风系统可能造成的二次污染，国家标准化管理委员会也紧急制定、下达了《空调通风系统清洗规范》国家标准。前车之鉴，足以引发全社会针对中央空调系统卫生安全的高度重视，所有国家行业规定及措施陆续拉开了对中央空调“洗肺”的序幕。

2005年11月，建设部与国家质检总局联合下发了《空调通风系统运行管理规范》，2006年3月1日，卫生部正式发布《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》，管理规定，中央空调通风系统开放式冷却塔每年清洗不少于一次；空调过滤网、过滤器、净化器等每六个月检查或更换一次；空调处理机组、表冷器、加湿器、加热器、冷凝水盘等每年清洗一次。一旦检出军团菌、b-溶血性链球菌等致命微生物，应立即对中央空调系统进行清洗和消毒，待检验合格后方能运行。自二00七年七月一日起将在全国范围内严格执行。

政府的高度关注和行政效率，将进一步规范我国空调清洗行业，积极引导中央空调清洗向健康、节能等正轨化清洗服务方向迈进。政府的种种管理办法和规定出台，将是利国利民的重大举措。

持续升温、热力难挡一一中央空调的存量与新增市场

国民经济的高速发展，加快了城市化进程的步伐。目前，在全国各大、中、小城市和发达地区的乡镇，其新建宾馆、酒店、商场、写字楼、政府机关、医院、工厂、科研院所、展览馆、电影院以及各类商务、娱乐等场所，中央空调的使用已经越来越普及，使用率也迅速提高。据行业统计数据表明，我国目前约200亿元的中央空调市场容量，已成为仅次于美、日的第三大中央空调生产及消费国。我国中央空调将继续以年20%的增长速度上升，未来几年内，将达到450亿元以上的市场存量额。北京、上海、广州等发达城市，每年50%以上的平均速度递增，更说明持续升温的中央空调市场热力不可阻挡。

中央空调市场的持续增长带来中央空调清洗市场的空前繁荣。据行业专家预测，中国目前约有500万台中央空调急需清洗处理。因为中央空调属于专业性较强的制冷设备，技术起点很高，注定要由专业化设备和技术人员配套作业才得以完成。中央空调巨大的清洗市场因此只能由专业的清洗公司一统天下、垄断经营。在我国目前正式注册的四千多家清洁公司中，仅仅只有不到百分之一的专业清洁公司才能从事中央空调清洗服务。赢者通吃，丰厚的市场利润正被业内少数执牌者尽收囊中。

我国对中央空调清洗管理制度强制执行迫在眉睫，中央空调市场应对措施业已启动，未来一段时间内，现有存量市场必将推动新增市场持续新高，进而全面掀起中央空调的清洗风暴。